Premier rendez-vous
Ce premier RDV est le stade découverte de votre style de vie, de vos envies, de vos idées.
Je visite les lieux, nous faisons connaissance, je réponds à vos questions, combien ça coûte, combien de temps les travaux vont-ils durer, devrais-je déménager, vous vous occupez de tout ? Vraiment tout ?
Je soulève les différents aspects techniques qui pourraient impacter votre projet ou votre budget (problèmes de stabilité, d’isolation phonique, état des installations techniques existantes comme l’installation électrique, sanitaires, etc..)
Il est important d’établir une relation de confiance à ce stade car je suis là pour vous accompagner dans votre projet d’aménagement qui peut amener du stress.
A la fin de ce RDV, je vous aurai fourni des idées, de bonnes adresses ou bons plans et surtout l’envie de continuer le projet avec moi, du moins, je l'espère !
Ce premier rendez-vous vous sera facturé 80 euros.
Stade 1 : Phase avant-projet
Vous êtes décidés à avancer pour concrétiser votre projet, les idées proposées vous plaisent, vous avez envie d’aller plus loin et de poursuivre les études.
Sur base des plans ou d’un relevé existants, je dessinerai une première proposition d’aménagement.
Stade 2 : Phase projet
L'avant-projet vous a plu, vous désirez poursuivre la mission ?
Tant mieux, moi aussi !
Je peaufine les plans pour établir des plans d’exécution, établis un métré précis pour la remise de prix des entreprises choisies.
Je discute (beaucoup) avec eux pour nous mettre d’accord sur la façon d’exécuter et sur le devis final. Des changements sont toujours possibles à ce stade, dépendant du budget et des techniques d’exécution.
Dès accord de toutes les parties sur un délai et un prix, c’est parti pour le chantier !
Stade 3 : Phase suivi et coordination des travaux
Allons-y pour le suivi et la coordination du chantier, il prend enfin vie
Je coordonne les entrepreneurs, veille au respect du délai et du budget et surtout à la bonne exécution des détails d’exécution.
Vous serez invités aux réunions de chantier hebdomadaires afin d’être impliqués dans la transformation de vos espaces.
Vous n’avez pas de plans à disposition ?
Je connais de très bons géomètres qui pourraient faire le relevé de votre terrain et/ou de votre habitation
Je peux aussi faire retranscrire vos plans papiers par mon équipe de dessinateurs.
Que fournissez-vous comme documents ?
À partir du relevé, je vous propose un plan d’aménagement à l’aide d’esquisses ou de dessins ou même d’un première vue 3D.
Je vous soumets un carnet d’intentions, une planche tendance avec quelques propositions de matériaux, couleurs, finitions, éclairage qui m' emballent et vous correspondent.
Je fournis un premier aperçu budgétaire
Suis-je obligé de travailler avec vous du début à la fin ?
A la fin du stade avant-projet, vous aurez une vision claire sur votre projet, tant au niveau budgetaire que look d’ambiance.
Vous avez le choix de continuer la collaboration pour le développement du projet, des plans d’exécution et le suivi de chantier.
Ou pas.
Quel est le prix ?
Mes honoraires dépendent de l’ampleur et du budget total du projet, chaque cas est différent.
Je travaille soit à l’heure (65 euros de l'heure HTVA), au forfait ou au pourcentage qui varie en fonction du montant total des travaux
Travaillez-vous avec des partenaires ?
Je travaille depuis de nombreuses années avec différents architectes partenaires lorsque, par exemple, un permis de bâtir s’avère nécessaire.
Je fais également appel à des ingénieurs en techniques spéciales pour certains projets plus particuliers.